Leça da Palmeira | Andar de Moradia T2 Novo e Exclusivo com Terraço Privativo

320.000€

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Referência

RCAM02

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Andar Moradia

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

Matosinhos e Leça da Palmeira

Código Postal

4450-616

Área Útil

80 m²

Área Bruta

120 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Leça da Palmeira | Andar de Moradia T2 Novo e Exclusivo com Terraço Privativo

Imagine viver num espaço único, num andar de moradia que junta a privacidade de uma casa e o conforto de um apartamento. Este andar de moradia T2, no 1.º andar de uma moradia bi‑familiar em fase de construção, combina exclusividade, luminosidade e acabamentos de alta qualidade, para oferecer à sua família um endereço de sonho.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
• 80 m² de área útil (120 m² brutos), concebidos para maximizar a fluidez e o conforto.
• Terraço privativo com acesso direto pela sala‑cozinha, ideal para convívios, refeições ao ar livre ou um momento de descanso ao pôr do sol.
• Tripla exposição solar (Nascente, Poente e Sul), garantindo luz natural abundante em todas as divisões.
• Dois quartos com roupeiros embutidos, pensados para oferecer privacidade e arrumação inteligente.
• Duas casas de banho modernas, equipadas com louças de qualidade e soluções de design atuais.
• Open space funcional, que integra sala e cozinha, perfeito para criar memórias em família e receber amigos.
• Estacionamento exclusivo, para que o regresso a casa seja sempre tranquilo.

VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO
• Fácil acesso a MarShopping e IKEA, numa curta viagem de carro, para compras, lazer e restauração.
• Retail Park de Matosinhos a poucos minutos, com vasta oferta de comércio e serviços.
• Centro de Leça da Palmeira: descubra o charme local, a proximidade ao mar e os restaurantes de peixe fresco.
• Transportes públicos e acesso rápido à A28 — mobilidade sem complicações para o Porto, Matosinhos e Braga.
• Praias emblemáticas (Praia da Boa Nova), farol histórico e Piscina das Marés, para momentos de lazer e descontração.
• Mercado Municipal de Matosinhos: produtos frescos e tradição gastronómica a valorizar o seu dia a dia.
• Serviços essenciais nas imediações: escolas, supermercados, farmácias e bancos.
• Espaços verdes e parques infantis para passeios em família e momentos de descanso.
• Ginásios e clubes desportivos na envolvente, para um estilo de vida saudável e ativo.

Este andar de moradia T2 em Leça da Palmeira é o palco perfeito para a sua próxima fase de vida: um lar novo, com design contemporâneo e pormenores que fazem a diferença. Agende já a sua visita e venha descobrir como cada dia pode começar com luz, conforto e elegância. A oportunidade de viver com estilo e bem‑estar espera por si!